1월 전국 아파트 1만1천 가구 분양…일반분양은 오히려 감소

2026년 1월 전국 아파트 분양예정 물량은 1만1635가구로 전년 동월 대비 36% 증가했지만, 일반분양 물량은 4816가구로 9% 감소할 전망이다. 수도권에 분양이 집중된 가운데 재개발·재건축, 지역주택조합 등 조합사업 비중이 높은 단지가 많아 일반분양 물량이 줄어든 영향이다. 수도권 분양예정 물량은 1만559가구로 서울·경기·인천에 대부분 몰렸다. 서울에서는 더샵신풍역, 아크로드서초, 드파인연희 등이 분양을 앞두고 있으나 일반분양 규모는 제한적이다. 지방은 경남·경북 2개 단지, 1076가구에 그쳐 지역별 공급 격차도 뚜렷할 것으로 보인다.